Как защититься от подачи в суд по продаже земельного участка инвалидом 2 группы с проблемами речи

Суд может признать сделку недействительной, если будет установлено, что продавец был неспособен понимать значение своих действий и/или не мог распоряжаться своим имуществом в связи со своим инвалидным состоянием. В данном случае, необходимо обратиться в суд с заявлением о признании сделки недействительной на основании доказательств недееспособности продавца на момент заключения сделки. Однако, все зависит от конкретных обстоятельств дела, включая документы и показания свидетелей.

Для решения данного вопроса, следует иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи земельного участка между Вами и инвалидом 2 группы.
2. Медицинскую справку об инвалидности данного инвалида.
3. Документы, подтверждающие согласие и дееспособность инвалида 2 группы на совершение данной сделки (например, доверенность или упоминание об этом в договоре купли-продажи).
4. Сведения об уровне интеллектуальных и психологических способностей инвалида 2 группы и его возможностью понимать содержание своих действий.

При решении данного вопроса, суд будет руководствоваться принципом свободы договора, но одновременно с этим, он также учтет законодательные и моральные принципы, которые касаются охраны прав и интересов лиц с ограниченными возможностями здоровья. Если будет доказано, что ваш контрагент не мог понимать значение совершаемой сделки, то суд может признать ее недействительной. Однако, суд может также рассмотреть доказательства, свидетельствующие в пользу того, что инвалид 2 группы был способен понимать смысл совершаемой им сделки и выражать свою волю.

Статьи 28 и 29 Гражданского кодекса РФ.