Как защититься от отключения воды из общей водопроводной трубы в общем дворе?

Законодательство Российской Федерации не предоставляет права обществу собственников жилья или управляющей организации на произвольное отключение водопровода без предварительного уведомления и объяснения причины отключения. Для решения данной ситуации необходимо обратиться к управляющей организации, ответственной за обслуживание данного жилого комплекса, и узнать причину отключения воды. В случае нарушения прав жителей, можно обратиться в суд.

Для решения данного вопроса необходимо получить следующие документы:

1. Устав и правила внутреннего распорядка общества собственников жилья (если таковое существует), где должны быть установлены права и обязанности собственников и управляющей организации.

2. Документы, подтверждающие права на домовладение и права на земельный участок (кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности и др.).

3. Договор управления (если таковой существует) с управляющей компанией, который должен содержать условия об использовании и обслуживании общих коммуникаций включая водопроводную сеть.

После получения этих документов, необходимо проверить, есть ли в них конкретные правила и инструкции об отключении водопроводной трубы. Если в документах отсутствуют указания на право или обязанность отключения воды, а также если это приводит к проблемам с жильцами, то необходимо обращаться в суд для защиты своих законных интересов и возможного возмещения ущерба.

Ниже перечислены статьи Федерального закона от 21.07.2014 N 219-ФЗ "Об исполнительном производстве", которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Статья 317. Обязанности управляющих организаций и технических управляющих в многоквартирном доме;
• Статья 321. Ответственность управляющих организаций и технических управляющих в многоквартирном доме;
• Статья 322. Права собственников помещений в многоквартирном доме.