Как защититься, если бывший муж оформил кредит под залог набитой в браке квартиры и банк требует согласие у нотариуса?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 1048242
Ответы юристов (1)
Сначала необходимо выяснить, был ли кредит оформлен в период брака или после его расторжения. В случае, если кредит был оформлен в период брака, то имущество, которое было набрано в браке, является совместной собственностью супругов. Это означает, что для оформления согласия на предоставление залога квартиры, необходимо согласие обоих супругов, даже если квартира принадлежит бывшему мужу. В случае, если кредит был оформлен после расторжения брака и квартира находится в собственности бывшего мужа, то оформление согласия со стороны бывшей супруги не требуется.
Также, по закону, нотариус не вправе отказаться от оформления документов по причине субъективных мнений. Если у Вас есть доказательства того, что Ваше согласие требуется для оформления залога, то Вы можете обратиться в нотариальную палату для защиты своих прав.
В целом, решение проблемы будет зависеть от того, был ли кредит оформлен в период брака или после его расторжения. Если кредит был оформлен в период брака и квартира находится в совместной собственности, то необходимо получить согласие обоих супругов. Если квартира находится в собственности бывшего мужа и кредит был оформлен после расторжения брака, то согласие бывшей супруги не требуется. В случае отказа нотариуса от оформления документов, можно обратиться в нотариальную палату для защиты своих прав.
Для решения данного вопроса, может потребоваться следующий перечень документов:
Копия кредитного договора под залог квартиры набитой в браке;
Документы на право собственности на квартиру;
Решение суда о разводе (если такое есть);
Документы, подтверждающие изменение имени и фамилии (если такое было).
Из Вашего сообщения не ясно, какие именно претензии Вы предъявляете к бывшему мужу в отношении залога. Если Вы не имеете претензий к залогу квартиры, то рекомендуется обратиться к нотариусу еще раз и попросить уточнить, какой документ нужен для подтверждения этого.
Если же Вы имеете претензии к залогу и не можете получить согласие от бывшего мужа, то Вам может потребоваться юридическая помощь для защиты своих интересов, в том числе возможно расторжение брака в связи с неисполнением имеющихся обязательств.
Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:
1) Статья 338 Гражданского кодекса РФ "Залог имущества и требований" - регулирует права и обязанности залогодателя и залогодержателя, а также порядок возникновения, изменения и прекращения залоговых обязательств.
2) Статья 391 Гражданского кодекса РФ "Залог квартир" - устанавливает порядок залога жилых помещений.
3) Статья 29 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" - регулирует права и обязанности сторон по ипотечному договору.
4) Статья 186 Гражданского процессуального кодекса РФ "Доказательства в гражданском процессе" - устанавливает правила доказывания фактов в гражданском процессе, в том числе и наличия залога на квартиру.
В данной ситуации необходимо обратиться к юристу для более подробного анализа договора и иных обстоятельств дела. Он сможет дать рекомендации относительно возможности расторжения договора или иных вариантов разрешения проблемы.
Услуги юристов
Услугу можно заказать, если:
- не выплачивается компенсация по страховому случаю;
- ситуация не признается страховой;
- сумма выплаты нерационально низкая.
Услуга поможет разобраться:
- на каких основаниях расторгнуть договор;
- как закончить сделку в одностороннем формате;
- какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.
Что вы получите:
- правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
- защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
- изменение оснований увольнения.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы