Как защитить свою собственность после развода: права на гараж и брачный контракт

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, брачный контракт может быть заключен между супругами с учетом их волеизъявлений на условиях, не нарушающих закон. Если брачный контракт был заключен с соблюдением всех необходимых форм и процедур, то его условия имеют юридическую силу и должны быть исполнены. Однако, если была доказана необоснованность условий контракта, то его может быть признано недействительным.

Следовательно, в случае если контракт был заключен обманным путем и его условия не соответствуют закону, то бывшая жена не имеет права переоформлять гараж на себя без согласия собственника, то есть без вашего согласия. Вы можете обратиться в суд с требованием о прекращении ненадлежащей регистрации права собственности на гараж и восстановления ваших прав.

Для решения данного вопроса Вам необходимо будет представить следующие документы:

1. Копия брачного контракта, заключенного между Вами и Вашей бывшей женой;

2. Копии документов, подтверждающих Ваше право собственности на гараж;

3. Документы, подтверждающие факт переоформления собственности на бывшую жену, а именно:

• свидетельство о государственной регистрации перехода права с указанием Вашего имени и наименования гаража;
• копия договора купли-продажи, если таковой имеется;
• документы, подтверждающие наличие полномочий бывшей жены на переоформление гаража на себя.

1. Документы, подтверждающие факт замены замков на гараже.

По результатам рассмотрения указанных документов, будет определено имеет ли Ваша бывшая жена право на переоформление собственности на гараж без Вашего согласия на основании заключенного Вами брачного контракта. Если право вашей бывшей жены на переоформление собственности на гараж окажется необоснованным – вы можете обратиться в суд с заявлением о признании брачного контракта недействительным и восстановлении Ваших прав на недвижимое имущество.

Статьи, которые можно применить для решения данного вопроса: - Статья 16 Семейного кодекса РФ "Право собственности на имущество супругов" - Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Брачный договор" - Статья 180 Гражданского кодекса РФ "Действия, направленные на нарушение права собственности"