Как защитить свою недвижимость от претензий родственников покойного мужа: советы для собственников

Согласно Закону Российской Федерации "О браке и семье", в случае развода имущественные споры между супругами рассматриваются судом. Если в браке имущество было приобретено на общие деньги, то оно подлежит разделу между супругами поровну. В данном случае, если имущество было приобретено только на деньги одного из супругов, то оно считается личной собственностью этого супруга.

Таким образом, приобретенная Вами квартира является Вашей личной собственностью, так как на момент ее приобретения Вы были женаты, но супруг не участвовал в ее приобретении.

После развода муж не претендовал на жилье, следовательно, на данный момент его родственники не имеют прав на это имущество. При продаже квартиры покупателю необходимо предоставить все необходимые документы, подтверждающие право собственности на данное имущество.

Таким образом, Вы можете продавать квартиру без опасений, что родственники мужа могут на нее претендовать, так как они не имеют на нее никаких прав.

Для решения данного вопроса Вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, на которую вы ссылаетесь;
2. Свидетельство о расторжении брака у вас и Вашего бывшего супруга;
3. Документы, которые подтверждают отсутствие общих детей у вас и Вашего бывшего супруга, в частности, свидетельства о рождении;
4. Свидетельство о смерти Вашего бывшего супруга.

Если родственники мужа будут претендовать на право наследования, Вам следует обратиться в суд с заявлением о признании Вас единственным наследником. В заявлении необходимо указать обстоятельства, на основании которых Вы не считаете других родственников Вашего бывшего супруга законными наследниками. Суд рассмотрит Ваше заявление и вынесет решение по поводу наследования. Если суд признает Вас единственным наследником, то родственники Вашего бывшего супруга не смогут претендовать на право собственности на квартиру, которую Вы хотите продать.

Семейный кодекс РФ, статьи 34, 35, 36, 39, 41, 42. Закон РФ "Об обращении с жилищными инвестиционными сертификатами и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 16.07.98 г. N 102-ФЗ, статья 5. Закон РФ "О наследовании" от 05.12.2014 г. N 400-ФЗ, статьи 114 - 118. Гражданский кодекс РФ, статьи 132, 133, 256.