Как защитить свою квартиру при неоплаченном кредите в Тинькофф-Банке?

При взятии кредита под залог недвижимости залогодатель, в данном случае - Ваша мать, передаёт в залог по договору право собственности на объект недвижимости. В случае невыплаты кредита банк имеет право обратиться в суд для взыскания задолженности с продажи заложенного имущества, в данном случае - квартиры. Однако, если Вы являетесь наследником Вашей матери, имущество переходит Вам по наследству и вы можете в течение шести месяцев выплатить задолженность по кредиту или оформить реструктуризацию задолженности в банке, чтобы сохранить право собственности на квартиру. В любом случае, для защиты своих интересов следует обратиться к юристу и получить консультацию о правовых возможностях и последствиях данной ситуации.

Для решения данного вопроса, вам, как наследнику, потребуется предоставить документы, подтверждающие ваше право на наследство (например, завещание, свидетельство о смерти наследодателя и др.). Также необходимо уточнить условия залога квартиры в банке, содержащиеся в договоре залога. Если квартира является залогом кредита, то банк имеет право взыскать задолженность по кредиту, в том числе и путем реализации предмета залога. Однако, если стоимость заложенной квартиры превышает задолженность по кредиту, то оставшаяся сумма должна быть возвращена наследникам. В любом случае, решение данного вопроса может быть дано только после ознакомления с договором залога и другими соответствующими документами.

Статья 334 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности", статьи 391-392 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обеспечение исполнения обязательств", статья 124 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Неправомерные действия в сфере кредитования".