Как отменить долю в квартире при неоплаченном кредите и иске в суде?

Да, если находящаяся в собственности у заемщика квартира является предметом залога по кредиту, суд может принять решение о продаже этой квартиры для погашения долга. Однако, если в квартире прописаны несовершеннолетние дети заемщика, суд может принять решение о сохранении ими права пользования жилым помещением и ограничения прав залогодержателя и/или покупателя на реализацию своих прав в отношении этой части квартиры, то есть оставить долю в квартире у детей заемщика. Такое решение может быть принято, если это соответствует интересам детей и не вызывает ущерба для залогодержателя и других заинтересованных лиц.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор кредита, согласие на обработку персональных данных и другие документы, подтверждающие оформление кредита.

2. Решение суда или иного правоприменительного органа по делу о взыскании долга.

3. Документы на квартиру, подтверждающие права собственности (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН).

4. Документы, подтверждающие наличие прописки у ребенков в квартире (выписка из ЕГРН и т.д.).

5. Иные документы, которые могут быть важны для разрешения конкретного вопроса (например, решение органов опеки и попечительства, если ребенки являются недееспособными).

В целом, возможность отобрать долю в квартире будет зависеть от решения суда и конкретной ситуации. Если кредитору будет выдано решение о взыскании долга и продаже имущества, включая долю в квартире, то это может привести к тому, что судебные приставы могут начать процедуру исполнения решения. Однако, есть определенные ограничения, в том числе законодательные, на продажу недвижимости, в которой проживают несовершеннолетние дети. В любом случае, дети будут защищены законом и их интересы будут учтены при решении о продаже имущества для погашения долга.

Статья 317 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность на общее имущество" и статья 134 Федерального закона "О залоге" применимы для решения данного вопроса. Однако, дополнительную информацию о возможных применяемых статьях может дать только адвокат на основании дополнительной информации и обстоятельств дела.