Как защитить свою квартиру от застройщика таунхаусов: советы юристов для инвалида 1 группы и оставшихся собственников

Застройщик может предпринимать действия на земельном участке Ж-2, если это предусмотрено законодательством. Однако, для сноса вашего дома и строительства таунхаусов на его месте застройщику необходимо иметь все необходимые разрешения и лицензии от соответствующих государственных органов. Вам следует обратиться в местное управление архитектуры и градостроительства, чтобы узнать, имеет ли застройщик все необходимые документы и разрешения. Если застройщик действует незаконно или без необходимых разрешений, вы можете обратиться в суд и защитить свои права.

Для решения данной проблемы вам могут потребоваться следующие документы: 1. Свидетельство о собственности на вашу квартиру и земельный участок. 2. Документы, подтверждающие согласие других собственников на продажу квартир. 3. Разрешение на строительство и документы, подтверждающие соответствие проекта таунхаусов требованиям строительных норм и правил. 4. Документы, подтверждающие нарушение застройщиком законодательства или отсутствие необходимых разрешений.

Для решения данной проблемы применимы следующие статьи закона: 1. Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации - о защите права собственности. 2. Статьи 39 и 40 Земельного кодекса Российской Федерации - о правах собственников на земельные участки и требованиях к застройке. 3. Статья 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации - о разрешении на строительство и соответствии проекта требованиям. 4. Статьи 1064 и 308 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - о защите гражданских прав в суде.