Как защитить свою квартиру от раздела с отцом, который не платил за нее 20 лет? Подробности прописки и права на жилье.

Поскольку вы не являетесь собственником квартиры и она не приватизирована, то в этой ситуации действуют правила гражданского законодательства Российской Федерации. По закону, если собственником квартиры является несколько лиц, то каждый из них имеет право на долю в соответствующей доле в праве собственности. В вашем случае, если ваш отец является собственником квартиры, то он имеет право на долю в соответствующей доле в праве собственности на квартиру.

Если вы хотите выписать отца из квартиры, то вам необходимо установить факт нахождения его в квартире без законного основания. Для этого вы можете обратиться в суд с иском о признании отца безвестно отсутствующим или умершим, если он отсутствует в течение более двух лет, или о возмещении вам затрат на оплату коммунальных услуг за период, в течение которого он не является собственником квартиры и не производил платежи. Однако, пожалуйста, учтите, что такое решение суда может быть неоднозначным и зависит от конкретных обстоятельств вашего дела. Также учтите, что возможно потребуется консультация юриста и судебного представителя для защиты своих интересов в суде.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру. При подаче иска следует иметь подтверждения о том, что вы фактически находились в квартире в течение продолжительного времени, что вы внесли вклады по оплате коммунальных услуг и ремонта, а также предоставить доказательства того, что ваш отец не совершал действий по заботе о квартире. Также стоит иметь в виду, что из-за наличия мать в документах, может быть необходимо с ее помощью решить данный вопрос. В случае положительного решения суда, имейте в виду, что вам придется приватизировать квартиру и оформить на себя нотариально заверенное свидетельство о праве собственности на квартиру.

16, 209-213, 244-246, 252, 262, 330, 331 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Также требуется уточнить каким именно образом отец желает поделить квартиру на двоих. Если он желает приватизировать квартиру и поделить ее, то также могут быть применимы положения Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".