Как защитить свою квартиру от изъятия при неуплате кредита: советы автора, проживающего с матерью в двухкомнатной квартире, принадлежащей ему и его матери

В силу законодательства Российской Федерации, кредитор вправе обратиться взыскание задолженности в судебном порядке и требовать вынесения решения о конфискации залогового имущества - в данном случае однокомнатной квартиры. Двухкомнатная квартира, находящаяся в собственности Вам и Вашей матери, не может быть использована для удовлетворения долга Вашего отца перед кредитором по причине отсутствия у него права собственности на данное имущество.

Тем не менее, при наличии задолженности по кредиту Ваш отец может получить запрет на совершение сделок с недвижимостью, включая продажу и дарение своей однокомнатной квартиры.

В отношении Вашей двухкомнатной квартиры Ваш отец может предъявлять требования только в рамках судебного раздела совместно нажитого имущества Вашей семьи в случае его существования и только при условии, что там будет доказано право на такую долю имущества и доля будет определена судом.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо обратиться к юристу по недвижимости, который сможет оценить возможные риски и дать конкретные юридические рекомендации.

Отвечая на Ваш вопрос, если Ваш отец взял кредит под залог своей однокомнатной квартиры, за неуплату кредита его квартира может быть продана на аукционе. Однако, рекомендуется обратиться к юристу для более точной и детальной информации по этому вопросу.

Относительно Вашей двухкомнатной квартиры в собственности у Вас и Вашей матери, Ваш отец не имеет права претендовать на неё. Однако, если вы опасаетесь за сохранность своей квартиры, рекомендуется обратиться к юристу для более детальной правовой консультации и выбрать соответствующий вариант защиты Вашей собственности и интересов.

Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за обязательства". Статья 327 ГК РФ "Залог недвижимости". Статьи 256-259 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилое помещение".