Как защитить свою квартиру от долгов, если собираешься жениться на девушке с ипотечным кредитом

Если парень не является поручителем по ипотечному кредиту и квартира была ему подарена до брака, то долг по ипотеке не может быть предъявлен ему, и квартира не может быть отдана в счет погашения этого долга. В соответствии с законодательством Российской Федерации, имущество, которое принадлежит одному из супругов до заключения брака, не является совместным имуществом и не попадает под действие правил о разделе имущества при разводе или при наследовании. Таким образом, квартира, подаренная парню до брака, остается его личной собственностью и не может быть подвергнута взысканию в целях погашения долга по ипотеке.

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру
2. Документы, подтверждающие факт подарения квартиры
3. Договор о брачном имуществе (если имеется)
4. Документы, подтверждающие финансовое состояние парня (для определения его возможности выплаты долга, если вдруг возникнут претензии со стороны кредитора).

Статьи 34, 256, 265, 274, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации