Как защитить свою купленную квартиру: методы и решения финансовых проблем продавца

"Как защитить себя, если купленная квартира является единственным жильем, но продавец, который продал эту квартиру, вынужден банкротиться из-за финансовых проблем? Что делать, если есть опасение, что продавец может откатить сделку и отобрать квартиру у меня по суду? Можно ли вложить деньги в квартиру на ремонт и улучшения, не рискуя потерять их? Как поступить, если невозможно получить деньги от продавца? И кто несет ответственность за ситуацию: продавец, который продал квартиру без раскрытия своих финансовых проблем, или я, как покупатель?"

| Антон, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2052 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В данной ситуации, суд не может откатить сделку с квартирой и отобрать ее у Вас, так как Вы являетесь добросовестным приобретателем недвижимости. Финансовые проблемы продавца не являются Вашей виной или юридическим преступлением с Вашей стороны. По законодательству Российской Федерации, в случае банкротства продавца, гражданский кодекс РФ предусматривает защиту прав добросовестного приобретателя недвижимости.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2052 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данной ситуации может потребоваться следующие документы: 1) Договор купли-продажи квартиры; 2) Документы, подтверждающие проведенный Вами ремонт в квартире; 3) Документы, подтверждающие изменения в окнах и стенах; 4) Документы, подтверждающие финансовые проблемы продавца с банками и его банкротство.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2052 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи 302, 303, 306, 307, 308 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помогает, если страховики:

  • отказываются компенсировать ущерб;
  • выплачивают компенсацию не регулярно;
  • уменьшают сумму выплат и т.п.

Услугу можно заказать, если:

  • не выплачивается компенсация по страховому случаю;
  • ситуация не признается страховой;
  • сумма выплаты нерационально низкая.

Консультант может подсказать:

  • когда решение о переводе можно оспорить;
  • грозит ли процедура увольнением;
  • может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы