Как защитить свою комнату и решить проблемы с проживанием в неприватизированной квартире?

1. Как выписать из квартиры зарегистрированного в ней человека, если он в ней не живет?

Для выписки человека из квартиры необходимо предоставить документы, подтверждающие, что он не живет в данной квартире и не имеет желания продолжать проживание. Также необходимо получить заявление о выписке от человека самого.

1. Как мне приватизировать мою комнату, чтобы я мог поставить в неё железную дверь на законных основаниях? И является-ли установка железной двери в данном случае незаконной перепланировкой или нарушением правил пожарной безопасности в жилом фонде. Как утверждает техническая инспекция?

Для приватизации квартиры необходимо согласие всех прописанных лиц. Однако в данном случае, если приватизация квартиры невозможна, то проблема может быть решена иным способом, например, заключением договора аренды комнаты или заключением соглашения о ее использовании. Установка двери в комнате не является перепланировкой, если это не приведет к нарушению правил пожарной безопасности. В данном случае необходимо обратиться в техническую инспекцию и получить разрешение на установку такой двери.

1. Какова процедура раздела неприватизированной квартиры с разделом её между мной и сестрой, если имеются другие люди, кто в ней прописан, но не живет в ней?? Что куда при этом пишется, подается и в каком порядке?

Процедура раздела неприватизированной квартиры предусмотрена статьей 245 Жилищного кодекса РФ. При этом должны быть выполнены все условия для проведения раздела: наличие юридически обоснованных причин для раздела и согласие всех совереснников. Документы подаются в суд, который, при наличии удовлетворительных обстоятельств, принимает решение о разделе квартиры или о ее выкупе.

1. Можно-ли каким-то образом обязать соседей по коммунальной квартире не приводить в неё кого-то без моего согласия и что делать, если я захочу привести кого-то к себе, а сестра будет против? Как в данном случае избежать вызова полиции для вывода посторонних?

Вы можете обратиться к соседям с просьбой не приводить посторонних в вашу комнату и самому не приводить посторонних в комнату сестры. Если возникают серьезные неприятности, то необходимо обращаться к полиции.

1. Сколько мне обойдётся решение моей проблемы в целом и поэтапно??

Решение проблемы в целом зависит от многих факторов, таких как регион проживания, юридический статус квартиры и т.д. Поэтому точный ответ на данный вопрос нельзя дать.

Для решения данной проблемы необходимо иметь следующие документы:

1. Договор найма квартиры или иной документ, подтверждающий право пользования жилым помещением.

2. Свидетельство о регистрации на месте жительства (если прописаны в квартире).

3. Удостоверение личности.

4. Документы, подтверждающие собственность на квартиру либо на иную часть жилого помещения (если приватизация произведена).

5. Решение о разделе квартиры или документ, подтверждающий приватизацию жилой комнаты.

6. Заключение технической инспекции о соответствии установленной двери нормам пожарной безопасности.

7. Копии заявлений о выписке из квартиры для тех, кто в ней не живет.

8. Разрешение на перепланировку жилого помещения (если таковое необходимо).

9. Протокол общего собрания собственников жилья или протокол общего собрания жильцов (если имеется) о принятии решения по поводу установки железной двери в комнату.

10. Разрешение на установку железной двери в комнату, выданное органом государственной власти, уполномоченным на выдачу таких разрешений.

11. Договор с фирмой, занимающейся установкой дверей, а также акты выполненных работ.

Общеизвестно, что наличие всех вышеперечисленных документов не гарантирует положительного итога в данной ситуации. Однако, это позволит специалистам правильно провести анализ правовой ситуации и оценить шансы на урегулирование вопросов по существу. Кроме того, ответ на вопрос о стоимости консультации или иных юридических услуг не может быть дан заранее, так как она зависит от объема работ, состояния правовой ситуации и переговоров с клиентом.

• Статья 26 Конституции РФ: "Каждый имеет право на свободу жилища. Государство обеспечивает защиту прав собственности, в том числе и права на жилище."
• Статья 36 Жилищного кодекса РФ: "Права и обязанности собственников и пользователей жилых помещений."
• Статья 39 Жилищного кодекса РФ: "Установление режима пользования жилыми помещениями."
• Статья 168 Гражданского кодекса РФ: "Право на собственность."
• Статья 222 Гражданского кодекса РФ: "Право собственника на владение, пользование и распоряжение своим имуществом."
• Статья 244 Гражданского кодекса РФ: "Изменение и прекращение права собственности."