Как разрешить ситуацию с несогласием собственников трехкомнатной квартиры и помочь новичку сдающему свою комнату?

По законодательству Российской Федерации, чтобы новый жилец мог сдавать свою комнату, необходимо получить согласие всех собственников квартиры. Если два собственника не согласны на сдачу комнаты, то новому жельцу будет запрещено заниматься данной деятельностью. В таком случае, новый жалец может рассмотреть другие варианты, такие как сдача комнаты по договору с одним из собственников, которым это разрешено или поиск другого жильца согласного на сдачу комнаты.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
1. Устав квартирной собственности (если имеется), который регулирует вопросы согласования таких действий собственников.
2. Договор о пользовании и распоряжении общедолевым имуществом (если имеется), который может содержать соответствующие положения о возможности сдачи комнаты без согласия всех собственников.
3. Заявление нового жельца о намерении сдать свою комнату в аренду.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
1. Статья 252 Жилищного кодекса РФ: согласование собственниками вопросов, касающихся изменения предназначения помещений в жилом доме.
2. Статья 252.1 Жилищного кодекса РФ: договор об обустройстве и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
3. Статья 629 Гражданского кодекса РФ: права и обязанности собственников общего имущества.