Как защитить свою долю в приватизированной квартире от требований дочери: советы и рекомендации

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, если приватизированное жилье находится в совместной собственности нескольких лиц, в том числе несовершеннолетних детей, каждый из собственников вправе распоряжаться своей долей в соответствии с Законом "Об объектах недвижимости". Это значит, что Ваша дочь может продать свою долю в жилье, как и Вы с мужем. Однако, чтобы узаконить сделку, необходимо внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Что касается угроз и шантажа со стороны Вашей дочери, такое поведение неприемлемо и может быть квалифицировано как уголовное преступление. Вы можете обратиться в полицию или в суд, если Ваши права будут нарушены.

Также стоит отметить, что оценку стоимости доли в квартире на момент ее приватизации может провести независимый оценщик. В любом случае, для решения данного вопроса лучше обратиться к квалифицированному юристу для консультации и помощи в правовом оформлении сделки.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Документы на приватизацию квартиры в 1991 году, включая договор приватизации и свидетельство о праве собственности на квартиру. 2. Документы, подтверждающие проведенные ремонтные работы, включая документы на покупку материалов и выполненные работы. 3. Свидетельство о регистрации права на квартиру в Едином государственном реестре недвижимости. 4. Документы, подтверждающие платежи за коммунальные услуги, включая квитанции об оплате.

В данной ситуации, для защиты своих интересов рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который поможет составить претензию старшей дочери и защитить права на жилую площадь. Возможно, будет необходимо предоставить доказательства отсутствия фактического жилья старшей дочери в данной квартире, например, путем предоставления справки об отсутствии регистрации в данной квартире. Также, юрист может провести оценку имущества на момент приватизации и настоящее время для определения стоимости доли.

Статьи 256-259 Гражданского Кодекса Российской Федерации (о праве общей долевой собственности на жилые помещения), статьи 244-246 Гражданского Кодекса Российской Федерации (о праве собственности), а также статьи 256, 257, 358, 360, 361 Жилищного Кодекса Российской Федерации (о порядке распределения прав собственности на жилое помещение и о проживании в данном помещении).