Как защитить свою долю в квартире при разводе: советы для семейных пар

При разводе имущественные права каждого из супругов подлежат разделу между ними, при этом супруги имеют право договориться о разделе имущества самостоятельно или суд решит вопрос о распределении имущества между ними. В случае муниципальной квартиры каждый из супругов имеет право на долю в этой квартире, пропорциональную его участию в ее приобретении. Если муж является совладельцем квартиры, он может потребовать ее продажи и поделить полученные деньги с женой в соответствии с их долями. Однако, если дети остаются проживать в квартире, их интересы должны быть учтены в процессе раздела имущества.

Для решения данного вопроса юристу понадобятся следующие документы:

1. Брачный контракт или свидетельство о заключении брака;
2. Свидетельства о рождении детей;
3. Документы, подтверждающие приватизацию квартиры и доли каждого из участников приватизации;
4. Договор купли-продажи (если квартира была приобретена в браке);
5. Документы, подтверждающие факт расторжения брака или подачу заявления на развод.

При разводе супруги должны поделить имущество, в том числе и общую квартиру. Если квартира была приобретена в браке, то каждому из супругов принадлежит равная доля в ней. Если один из супругов был прописан в квартире до заключения брака, то его доля может быть увеличена в зависимости от установленного судом порядка.

Муж может попытаться заявить свои права на квартиру, однако, если доля каждого участника приватизации уже установлена, то его возможности манипулировать квартирой ограничены. В таком случае, при разделе имущества суд будет учитывать то обстоятельство, что каждый из участников уже имеет закрепленную за ним долю в квартире.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Статья 34 Семейного кодекса РФ - раздел имущества при разводе - Статья 256 Жилищного кодекса РФ - совместное проживание в квартире - Статьи 256-260 Жилищного кодекса РФ - право собственности и порядок перехода прав на жилое помещение - Статьи 34-35 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" - право на приватизацию, порядок и условия приватизации.