Как защитить свою долю в доме матери при ее жизни: советы для совместных собственников

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, собственность на дом при жизни матери не может быть принципиально переуступлена на третьих лиц без ее согласия. В случае наличия у матери нескольких наследников, она может завещать свою долю дома любому из них. Если у матери есть гражданский договор с установлением пользования дома, то наследники могут не иметь прав на доли такого дома, но сохранят право обитать в нём. В данной ситуации, необходимо обратиться к юристу для получения консультации и проведения соответствующих процедур. Кроме того, участникам конфликта рекомендуется переговорить и найти компромиссное решение вопроса, включающее в себя установление порядка использования дома и земельного участка.

Для решения данного вопроса Вам необходимо будет предоставить документы, подтверждающие факт регистрации и приватизации строения, где Вы проживали с матерью, а также документы, подтверждающие Ваше родство с матерью. Необходимым документом будет также свидетельство о праве на наследство, если такое имеется. В случае, если у матери оформлено право собственности на дом, то она имеет право распоряжаться своей долей в соответствии с законодательством Российской Федерации, но не обладает правом на выселение родственника, если нет заключенного договора аренды или согласия на выселение. Если Ваши попытки полюбовно договориться не увенчались успехом, то возможно, следует обратиться за юридической консультацией и представительством в суде.

статьи 244, 256, 266, 269, 307, 313 и 318 Гражданского кодекса Российской Федерации.