Как защитить свой участок от отключения электричества: опасность удаления столба и отсутствие документации

Ситуация, описанная Вами, требует юридической оценки. Однако, в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, сосед не имеет права без Вашего согласия отрезать электричество, которое поставляется на Ваш участок от столба, находящегося на его территории. Кроме того, если поставка электроэнергии производилась без согласования с правлением, указанное действие могло быть осуществлено только на основании договора с соседом, содержащего условия об использовании территории и коммуникаций на ней. В этом случае, необходимо выяснить наличие такого договора и определить условия его расторжения. Если сосед отрежет электричество, Вам следует обратиться в суд с иском о восстановлении нарушенного права и возмещении причиненных убытков. Если в документах соседа не будет обременения, то Вы можете просить оформить свое право на обслуживание столба и провода, находящихся на его территории, на основании заявления и предоставления доказательств о производстве перепланировки и обслуживания объекта.

Для решения данного вопроса следует обратиться к юристу для проведения юридической экспертизы недвижимости соседнего участка, а также документов на недвижимость нового собственника, чтобы определить наличие обременений прав на земельный участок, включая право пользования электроэнергией. Для этого необходимо предоставить документы на наследство участка, документы на пользование электроэнергией. Если оказывается, что обременений прав на земельный участок соседа нет, а участок нового собственника находится в зоне обслуживания электрических сетей, то необходимо установить допустимые варианты переноса электросетей, осуществления технологического присоединения и оплаты за пользование электроэнергией, на которые можно будет прийти в согласии с новым собственником соседнего участка.

Статья 221 Гражданского кодекса Российской Федерации (о праве собственника пользоваться своей собственностью), статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (о праве собственника требовать прекращения нарушения его прав), статья 306 Гражданского кодекса Российской Федерации (о праве собственника требовать исправления межевых расхождений), статья 260 Гражданского кодекса Российской Федерации (о праве собственников, примыкающих к территориям, на которых расположены сетевые объекты, пользоваться ими), статья 276 Гражданского кодекса Российской Федерации (о праве требовать возмещения вреда, причиненного незаконными действиями (бездействием) или неправомерной ограничением прав))