Как защитить свой интерес в разводе: права на квартиру и неоплаченная ипотека

При разводе имущественные споры могут решаться судом или между супругами добровольно. В соответствии с законодательством Российской Федерации, имущество, которое было приобретено в браке, подлежит делению поровну между супругами, независимо от того, на кого было оформлено это имущество. Если квартира была приобретена во время брака, то она должна быть разделена поровну между супругами при разводе. В отношении ипотечного долга, возникшего в процессе брака, его также можно считать общим имуществом супругов, а значит, он должен быть разделен между ними поровну. Также, необходимо учитывать условия брачного договора, если такой был заключен между супругами.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи недвижимости и документов, подтверждающих оплату ипотеки;

2. Копия брачного договора, если такой был заключен;

3. Копии свидетельств о браке и о разводе (если имеются);

4. Документы, подтверждающие право на наследство, если имеются;

5. Документы, подтверждающие совместную собственность на недвижимость.

В случае развода, недвижимость, приобретенная в браке, подлежит разделу между супругами. Если ипотека не оплачена до конца, то все еще является общей собственностью. Согласно законодательству РФ, имущество, приобретенное в браке, считается совместной собственностью супругов, если не доказано иное. Права каждого супруга на недвижимость могут быть оговорены в брачном договоре, если такой был заключен, или спорным порядком, если брачный договор отсутствует.

Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации ("Имущество супругов"), статьи 256 и 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор брачного имущества и изменение имущественного режима брака"). Также может быть применимым законодательство о ипотеке и правах владения недвижимостью.