Как защитить свой дом от претензий гражданского партнера: советы и возможности судебного разбирательства.

В соответствии с Законом Российской Федерации "О брачном (семейном) праве" имущество, подаренное одному из супругов, не является совместно нажитым имуществом и не может быть предметом раздела при разводе. Однако, если имущество было подарено в период брака, то супруг может обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной по причине ее совершения без его согласия и в ущерб его интересам. Для решения спора следует обратиться к юристу и подробно описать ситуацию с подаренным домом и сроки, в течение которых было проведено оформление перехода прав на недвижимость.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Акт передачи имущества - документ, подтверждающий передачу дома в собственность дочери. Важно, чтобы этот документ был оформлен в соответствии с требованиями закона.

2. Документы, подтверждающие право собственности на дом - свидетельство о праве собственности на земельный участок и дом, договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности.

3. Документы, свидетельствующие о том, что данный дом не является общей имущественной собственностью с гражданским мужем, например, брачный контракт или документы о разводе.

4. Документы, подтверждающие тот факт, что гражданский муж не был причастен к передаче дома в собственность дочери, например, показания свидетелей, разъяснения родственников и т.д.

5. Другие документы, которые могут помочь в защите прав собственности на дом и опровержении претензий гражданского мужа.

Статьи кодекса применимые к данной ситуации:

Статья 309 Гражданского кодекса РФ - Подарок

Статья 330 Гражданского кодекса РФ - Основания признания сделки недействительной

Статья 253 Гражданского кодекса РФ - Право собственности

Статья 301 Гражданского кодекса РФ - Ограничения права собственности

Статья 122 Гражданского кодекса РФ - Одобрение сделки законным представителем

Статья 179 Гражданского процессуального кодекса РФ - Рассмотрение исковых заявлений о признании права собственности

Статья 220 Гражданского процессуального кодекса РФ - Предоставление доказательств