Как защитить свой дом, если сестра не прописана: советы эксперта

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае наследования имущества после смерти матери, родная сестра имеет право на получение своей доли в наследстве. Если она не проживает вместе с вами в доме, это не лишает ее права на получение наследства, если она является наследником в соответствии с законом.

Однако, если мать не желает делать дарственную на дом в вашу пользу, существует возможность оформить завещание, в котором будет указано, кому и в какой доле должно перейти наследство после ее смерти.

Рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, который поможет определить оптимальный вариант перехода права собственности на дом и сделает необходимые правовые документы.

Для решения данного вопроса потребуется изучить документы на право собственности на имущество, в том числе дом, в котором вы проживаете. Если на данный момент дом зарегистрирован на вашу маму в качестве собственника, то она может распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Однако, в случае наследования имущества законом родные имеют равные права на наследство, независимо от того, проживали они с наследодателем или нет.

Следовательно, если ваша мама не сделает дарственную на вас, после ее смерти возможны наследственные претензии со стороны вашей сестры. В этом случае наследственный порядок определяется законодательством Российской Федерации. В дарственной же закрепляются права на конкретное имущество, что может уменьшить риски возникновения споров.

Поэтому, в вашей ситуации, рекомендуется обратиться к нотариусу и составить дарственную на ваше имя, это позволит вам получить законные права на это имущество и избежать возможных наследственных споров.

Статьи, применимые к данной ситуации:

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения";

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Отмена дарения";

Статья 253 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доказательства права на наследование";

Статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности";

Статья 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации "Способы приобретения права собственности".