Как защитить свои стены в многоквартирном доме от косметического ремонта: опыт собственника и поиск путей ответственности УК

Уважаемая Елена, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, управляющая компания является ответственной за подготовку и проведение работ в многоквартирном доме. В данном случае, косметический ремонт должен был выполняться в соответствии с действующими нормами и правилами, а именно, без дополнительного повреждения стен и других элементов дома.

Если в результате проведения ремонтных работ были нарушены ваши права, вы имеете право на обращение в управляющую компанию с требованием восстановления нарушенных прав и возмещения убытков. В случае отсутствия реакции со стороны управляющей компании вы можете обратиться в суд для защиты своих прав.

Также рекомендуется обратиться в органы государственного надзора и контроля за жилищно-коммунальными услугами для проверки деятельности управляющей компании и привлечения ее к ответственности при нарушении законодательства.

Для решения данного вопроса рекомендуется собрать следующие документы: 1. Копию договора на управление многоквартирным домом между собственниками и управляющей компанией; 2. Копию объявления управляющей компании о начале косметического ремонта в подъезде и на всех этажах; 3. Фотографии состояния стен до начала косметического ремонта; 4. Свидетельские показания соседей, которые также наблюдали повреждение стен.

Обращаться в данном случае следует в первую очередь к управляющей компании, достав обращение в письменном виде с просьбой принять меры по восстановлению поврежденных стен и возмещению причиненного ущерба. Если управляющая компания не будет предоставлена адекватных ответов и действий по решению данного вопроса, то можно обратиться в суд с заявлением на возложение ответственности и возмещение причиненного ущерба. В данном случае, на решение суда будут влиять собранные документы и свидетельские показания.

Хозяйственный кодекс Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации.