Как защитить свои права при сделках с застройщиком: выигрыш в суде, взыскание задолженности и наложение ареста на квартиры

В данной ситуации возможно подать иск в суд о признании сделки недействительной в связи с нарушением прав и интересов кредитора. Также можно обратиться в суд с заявлением о наложении ареста на указанные квартиры для обеспечения их возможной последующей продажи. При этом необходимо предоставить доказательства переключения квартир на другую фирму с целью уклонения от исполнения судебного решения.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1. Судебный приказ об обязательном исполнении решения суда, в котором указывается сумма задолженности, подлежащей взысканию.

2. Свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество застройщика.

3. Справку из Единого государственного реестра недвижимости о наличии прав на недвижимое имущество застройщика.

4. Следует также выяснить, были ли зарегистрированы изменения в правоустанавливающих документах на недвижимость до или после вынесения судебного решения.

5. Документы, подтверждающие переход прав на недвижимое имущество от застройщика на другую фирму.

С учетом указанных выше документов, можно провести анализ сделки и выявить наличие или отсутствие оснований для ее признания недействительной. Далее, при наличии оснований, можно направить ходатайство в суд о признании сделки недействительной и наложении ареста на квартиры для последующей продажи.

Статья 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 10, 321, 322, 325, 355, 364-369, 373-374, 378-382, 398, 400 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 54 Федерального закона "О недрах", статьи 159, 178, 196, 199, 201, 203 Уголовного кодекса Российской Федерации.