Как защитить свои права при продаже или обмене доли в доме?

В вашей ситуации важно защитить свои права и обеспечить совершение сделки по продаже или обмену вашей доли в доме. В первую очередь, вам необходимо получить письменный отказ от нового хозяина у нотариуса. Этот отказ должен быть правильно оформлен и содержать дату, чтобы иметь юридическую силу. Помимо этого, вы также можете получить письменный отказ от старого прописанного хозяина, хотя он не является собственником доли. Это поможет укрепить вашу позицию и обезопасить сделку.

Для решения вашей ситуации могут понадобиться следующие документы: 1. Письменный отказ от нового хозяина, оформленный у нотариуса с указанием даты; 2. Письменный отказ от старого прописанного хозяина, удостоверенный нотариусом. Важно, чтобы все документы были оформлены в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Для решения вопроса о продаже или обмене доли в доме применимы следующие статьи закона: 1. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - об отказе от сделки; 2. Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации - об обязательствах сторон по сделке. Ознакомьтесь с данными статьями для более полного понимания ваших прав и обязанностей.