Как защитить свои права при проблемах с арендодателем квартиры

Согласно законодательству Российской Федерации, если арендодатель не выполняет своих обязательств по договору аренды, то арендатор имеет право обратиться в суд с иском о расторжении договора и взыскании задолженности по оплате аренды. Помещение может быть выселено только в соответствии с законодательством, нарушение правил, определенных законом, при расторжении договора аренды может повлечь за собой ответственность. Смена замка входной двери без согласия арендатора является нарушением прав арендатора и может быть обжалована в суде.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор аренды квартиры, действовавший до 20 июня 2011 года.

2. Документы, подтверждающие невыплату арендной платы арендатором за несколько месяцев.

3. Доказательства того, что арендатор поменял замок входной двери.

4. Документы, подтверждающие факт отправки искового заявления арендатору.

5. Свидетельские показания, подтверждающие, что арендатор не открывает дверь и не реагирует на звонки.

На основе этих документов и доказательств арендодатель может подать иск в суд на расторжение договора аренды квартиры, возмещение причиненного ущерба и выселение арендатора.

статьи 614 - 621 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в части аренды жилого помещения, статьи 139 и 240 ГК РФ в части неисполнения обязательств по договору. Также могут применяться статьи 158 - 161 и 185 - 194 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) в части защиты прав и интересов арендатора.