Как защитить свои права при приобретении квартиры на имя будущей жены и разводе

В данном случае, если мужчина приобрел квартиру на имя будущей жены до заключения брака, то и согласно закону о брачном имуществе это имущество является имуществом супругов, которое подлежит разделу при разводе.

Если жена отказывается делить с мужем имущество, которое они приобретали в период брака, то муж может обратиться в суд с иском о разделе имущества. В данном случае, муж может требовать определенную долю в квартире, за которую супруги выплачивали в течение 5 лет из общих средств при наличии соответствующих доказательств (например, расчеты по оплате ипотеки).

Кроме того, если сторона убедительно докажет, что жена получила квартиру на имя бездушного продавца злоупотребив своим положением или иными обстоятельствами, связанными с приобретением данного имущества, то суд может рассмотреть данное обстоятельство и принять решение удовлетворить иск мужа.

Однако, необходимо отметить, что конечный результат рассмотрения дела в суде зависит от обстоятельств данного конкретного случая и доказательств, предоставленных сторонами.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Договор купли-продажи или договор ипотеки на квартиру, приобретенную мужчиной до вступления в брак.

2. Доказательства того, что оставшуюся сумму за квартиру выплачивали совместно супруги в течение 5 лет, находясь в браке. Это может быть подтверждено документами об оплате и выписками из банковских счетов, а также письменными свидетельствами.

3. Свидетельство о браке и свидетельства о разводе, которые подтверждают права и обязанности каждого из супругов.

4. Письменные заявления от мужчины и жены о праве собственности на квартиру.

5. Договор или письменные соглашения, касающиеся проживания в квартире.

6. Возможно, свидетельские показания, в которых свидетели могут подтвердить факты, связанные с покупкой квартиры, ее выплатой и содержанием в ней мужчины и жены.

На основании представленных документов необходимо будет принять решение о возможности возврата денег за квартиру, которую мужчина приобрел до вступления в брак. Если доказательства налицо, можно обращаться в суд с соответствующими исками. Однако, решение данного случая может зависеть от конкретной ситуации и факторов, которые будут установлены в ходе судебного процесса.

Следующие статьи могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 254 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Приобретение и возмещение имущества за чужой счет".
• Статья 338 ГК РФ "Движимое и недвижимое имущество в брачном имуществе".
• Статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации (СК РФ) "Брачный договор".
• Статья 256 ГК РФ "Договор об ипотеке".
• Статья 34 СК РФ "Общая жилищная потребность супругов".
• Статья 35 СК РФ "Право пользования жилым помещением".

Обращаем ваше внимание, что ответ на данный вопрос требует более подробного исследования всех обстоятельств и доказательств данного дела, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области гражданского или семейного права.