Как защитить свои права при попытке расторгнуть договор на купленную квартиру: все важные моменты

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, если переход права собственности на квартиру был зарегистрирован на Вас и Вы произвели оплату по договору, то продавец не имеет права отказываться от передачи квартиры. Если продавец настаивает на расторжении договора, то Вы как покупатель можете отказаться от подписания соглашения о расторжении договора. В случае отказа продавца от передачи квартиры, Вам необходимо обратиться в суд с иском о передаче квартиры и возмещении убытков, связанных с нарушением условий договора.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить документы, подтверждающие факт перехода права собственности на квартиру и осуществление оплаты. В первую очередь это должна быть выписка из Единого государственного реестра недвижимости об изменении права собственности, а также договор купли-продажи квартиры с приложениями, включая акт приема-передачи квартиры.

Соглашение о расторжении договора продажи квартиры может быть заключено только с согласия обеих сторон, поэтому, если одна из сторон отказывается подписать такое соглашение, необходимо обращаться в судебные органы для защиты своих прав.

В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для более подробной консультации и подготовки необходимых документов.

Статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи" и статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача имущества по договору купли-продажи". Кроме того, может быть применим Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации в связи с возможным обращением в суд.