Как защитить свои права при покупке земельного участка и избежать последствий прокурорской победы в суде

Если прокуратура выиграет суд и будет отменено изменение вида разрешенного использования земельного участка, то владельцам участков, которые образовались при разделе участка 23:37:0000000:306, грозят следующие последствия:
- Потеря дачного хозяйства и возможности использования участка для дачных целей
- Ограничение возможности строительства на участке и изменение потенциальной ценности участка
- Возможное судебное разбирательство по вопросам нарушений, допущенных хозяином участка 23:37:0000000:306
- Необходимость соблюдения требований нового генерального плана и использования участка в соответствии с его назначением
- Возможные финансовые и временные затраты на изменение использования участка и приведение его в соответствие с требованиями закона

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Решение совета г.к.Анапа от 28.12.2021 262 'О внесении изменений в решение совета муниципального образования г.к.Анапа от 11.11.2013 404 'Об утверждении генерального плана городского округа г.к.Анапа'
- Документы, подтверждающие расположение участка и его принадлежность к территориальной зоне сельхозугодий

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Земельный кодекс Российской Федерации
- Градостроительный кодекс Российской Федерации