Как защитить свои права при покупке дома и земли: потеря предварительного договора, проблемы с вторым участком и оплата за все?

В данной ситуации необходимо обратиться в суд для защиты своих прав. Для того чтобы отстоять свои права на второй участок и оформить его договором купли-продажи, необходимо предоставить доказательства о наличии устных договоренностей и о совершенных действиях по оплате данного участка. Вам необходимо представить переписку по WhatsApp, где были договорены условия покупки второго участка, а также доказательства оплаты указанной суммы за оба участка и дом. Суд примет во внимание эти доказательства и принесет решение о заключении договора купли-продажи на второй участок.

Вам потребуется предоставить следующие документы:
1. Копия предварительного договора о покупке дома и земли по двум актам, если он был составлен и имелся в наличии.
2. Копия договора купли-продажи на дом и один участок.
3. Копии переписки по WhatsApp, где были произведены договорённости о покупке второго участка и совершении оплаты.
4. Подтверждение оплаты суммы за два участка и дом.
Дополнительно могут потребоваться иные документы, свидетельствующие о правомерности вашего требования.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:
1. Статья 427 Гражданского кодекса Российской Федерации - о договоре купли-продажи недвижимости.
2. Статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации - о предварительном договоре о передаче имущества в собственность.
3. Статья 434 Гражданского кодекса Российской Федерации - об исполнении обязательства возмездного приобретения права собственности.
4. Статья 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - о доказательствах и доказывании в гражданском судопроизводстве.
Помимо этих статей могут применяться и другие нормы законодательства в зависимости от конкретных обстоятельств данного дела.