Как защитить свои права при переходе прав на жилье и продаже квартиры: советы и судебные практики
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2644465
Как защитить свои права при возможной принудительной выписке, оформить переписку прав на жилье при разъезде и выставить квартиру на продажу до выписки? Какие существуют судебные практики по этим вопросам?
Ответы юристов (1)
Лихачёв Василий- Если вы откажетесь с детьми выезжать из квартиры, то бывший муж может обратиться в суд с иском о признании его права на жилое помещение. Если суд удовлетворит иск, то вас и ваших детей могут выписать принудительно.
- Если вы согласны, чтобы бывший муж прописал одного из ваших детей в новой квартире, то необходимо заключить с ним договор о разделе имущества или о дарении доли в квартире. Выделение доли в квартире будет обеспечивать защиту прав вашего ребенка на это жилье.
- Продавать квартиру с прописанными в ней детьми и потом выписываться неправомерно. Это может иметь юридические последствия (в частности, оспаривание сделки покупателем).
- С целью подстраховаться, вы можете обратиться к юристу для консультации по данному вопросу. В судебной практике такие дела рассматриваются индивидуально и решаются с учетом конкретных обстоятельств.
- В случае отказа от выселения по решению суда, принудительное выселение возможно на основании исполнительного документа, выданного на основании решения суда.
- Вопрос о прописке ребенка возможен только если был заключен соответствующий договор между родителями о праве пользования жилым помещением и о взаимных обязательствах по содержанию ребенка. В противном случае, об этом вопросе необходимо договариваться отдельно. Оформление долей квартиры также решается по соглашению сторон, либо в судебном порядке при установлении долей в собственности.
- Нельзя выставлять квартиру на продажу с прописанными в ней несовершеннолетними детьми без согласия другого родителя или опекуна.
- Для защиты своих интересов в этом вопросе, необходимо обратиться за юридической консультацией к компетентному юристу, который поможет осуществить правовую оценку ситуации, разработать эффективную стратегию защиты и защитить ваши права в суде.
- Статьи 245, 293, 307, 309 Жилищного кодекса РФ;
- Статьи 244, 250, 254, 255, 256, 266, 285, 304, 315, 317 Жилищного кодекса РФ;
- Статьи 244, 248, 253, 255, 285, 304 Жилищного кодекса РФ;
- Судебные практики по данному вопросу неоднозначны и зависят от конкретных обстоятельств дела. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации и подготовки правильной защиты в случае необходимости.
В работе
Бесплатный
Горячая линия
Услуги юристов
Воспользовавшись услугой получите:
- профессиональную консультацию юриста;
- грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
- профессиональную поддержку в ходе разбирательства.
Помощь позволит добиться следующего:
- возмещения долгов по алиментам;
- привлечения к ответственности злостного неплательщика;
- продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).
Услуга помогает:
- вернуть заработанные деньги;
- взыскать зарплату за период задержки;
- потребовать компенсации морального вреда.
Похожие вопросы
Святослав, Город: Москва
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы
Услуги
Юристы