Как защитить свои права при изменении площади квартиры в общежитии: Вопросы соц.найма и права членов семьи

ДЖП и ЖФ не могут требовать, чтобы вы заключили социальный найм на новую, уменьшенную площадь, если суд обязал их заключить социальный найм на старую площадь. Их дальнейшие требования являются незаконными. Если вы отказываетесь заключить договор на новые условия, то может быть начат судебный процесс против вас. Однако, согласно действующему законодательству, уменьшение жилой площади недопустимо без вашего согласия. В данной ситуации рекомендую обратиться в суд с просьбой о защите своих прав и предоставлении возможности заключения социального найма на старые условия (старую площадь и нумерацию).

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Копия ордера на выдачу жилплощади, выданного заводом.
2. Копия решения суда, обязывающего ДЖП и ЖФ заключить социальный найм по ордеру.
3. Копия документов на капитальный ремонт, проведенный управляющей компанией, а также любые другие документы, подтверждающие нарушение при проведении ремонта.
4. Документы по текущему социальному найму, заключенному с ДЖП и ЖФ.

По данному вопросу, если ДЖП и ЖФ заставляют заключить социальный найм на меньшую площадь, необходимо обратиться в суд с заявлением о принуждении к заключению социального договора на более подходящих условиях. В случае, если будет отказано в заключении договора, могут быть применены гражданско-правовые меры ответственности и возможно придется обратиться в прокуратуру.

Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 42, 43, 44, 59, 66, 68, 69, 72, 81, 85, 88) и Постановление Правительства Российской Федерации от 16 апреля 2002 г. № 225 "Об утверждении Правил предоставления жилых помещений гражданам" (статьи 4, 9, 10, 12) могут быть применены для решения данного вопроса.