Как защитить свои права после развода: продажа квартиры бывшим мужем без согласия жены и срок давности

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наличии общей долевой собственности на квартиру, ее продажа возможна только при согласии всех собственников, включая бывшую жену. Отсутствие согласия бывшей жены может являться основанием для признания сделки недействительной.

Срок давности не применяется в данном случае, так как имущество было приобретено во время брака, и бывшая жена является совладельцем квартиры.

Для решения данного вопроса следует обратиться к Закону Российской Федерации "О браке и семье" и Гражданскому кодексу Российской Федерации.

Если квартира была приобретена в период брака, то бывший муж не может без согласия бывшей жены продать ее по причине совместного владения жилым помещением, которое приобретено ими в браке.

При этом, согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, срок давности по искам о признании сделок недействительными в связи с наличием нотариальной формы не установлен. Таким образом, бывший муж может продать квартиру без нотариального согласия бывшей жены только с ее явного согласия.

Статьи, применимые к данному вопросу: - Статья 256. ГК РФ "Совместная собственность супругов" - Статья 36. ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (если квартира была приватизирована) - Статья 309, п. 2 ГК РФ "Порядок распоряжения совместной собственностью" - Статья 244, п. 3, п. 4 ГК РФ "Ограничения на совершение сделок с недвижимым имуществом" - Статья 170, п. 2 ГК РФ "Срок давности для требований, связанных с правом собственности" (в случае предъявления иска в суд)