Как защитить свои права: отмена сделки при покупке участка земли и действующее согласие супруги

Как мне узнать о возможной отмене соглашения о продаже участка земли, которую я приобрел у продавца, предоставившего действующее согласие супруги на сделку, но который теперь хочет отменить ее, ссылаясь на незаконность, после того, как я получил документы на право собственности, если прошел уже месяц с момента сделки и я не знаю, как мне быть в данной ситуации?

| Радислав, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2009 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В данной ситуации следует обратиться к специалисту по гражданскому праву, так как отмена согласия на продажу имеет серьезные правовые последствия. Отмена согласия супруги может привести к признанию сделки незаконной и ее аннулированию. Важно установить, были ли выполнены все требования, предусмотренные законом, при получении согласия супруги, и была ли она должным образом осведомлена о сделке. Для уточнения информации и разрешения данной ситуации рекомендуется обратиться к адвокату или нотариусу.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2009 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы: 1) Документы, подтверждающие факт приобретения участка земли, включая договор купли-продажи; 2) Документы, подтверждающие наличие действующего согласия супруги на продажу; 3) Документы, доказывающие отмену согласия супруги и обоснование ее претензий.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2009 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В данной ситуации применимы следующие статьи Гражданского кодекса Российской Федерации: 1) Статья 182 "Сделки, совершаемые с соблюдением требований к их форме"; 2) Статья 183 "Недействительность сделок"; 3) Статья 184 "Обязательность соглашений"; 4) Статья 185 "Отмена или изменение соглашения, данного под влиянием обмана, насилия или угрозы"; 5) Статья 186 "Последствия отмены или изменения соглашения".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользоваться услугой можно, если:

  • сделку заключили без согласия всех владельцев;
  • дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
  • права на дом передали мошенникам. 

Услуга может помочь в следующих направлениях:

  • собрать документы, которые будут полезны;
  • разобраться в какую инстанцию обращаться;
  • разъяснить ход процедуры.

Опыт юристов поможет:

  • разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
  • грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
  • составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы