Как защитить свои права: оспаривание дарственной на дом тети

Ситуация, описанная в вопросе, сложная и требует более подробного рассмотрения. Однако, для ответа на основе имеющихся данных можно отметить, что признание тети не дееспособной на момент подписания дарственной доверенности возможно, если это действительно было так и установлено в судебном порядке. Но также необходимо учитывать, что подписывание дарственной доверенности брату может быть судебно признано недействительным, если будет доказано, что это было сделано под давлением, обманом, а также иные обстоятельства, исключающие свободу воли тети. В любом случае, для полноценного ответа на вопрос необходимо обратиться к юристу для проведения юридической консультации и изучения всех имеющихся документов и обстоятельств.

Для решения данной ситуации необходимо предоставить следующие документы: 1. Копию завещания тети, составленного в 2015 году, чтобы убедиться в том, что вы были указаны в качестве наследников. 2. Документы, подтверждающие факт того, что тетя была не дееспособна на момент подписания дарственной на вашего двоюродного брата. Это могут быть медицинские заключения, справки или свидетельские показания, указывающие на её психические проблемы и поведение, описанное в вашем вопросе. 3. Документы, свидетельствующие о том, что вы и ваша супруга заботились об уходе за тетей в течение этого периода, такие как справки из дома престарелых, свидетельства свидетелей или другие документы. 4. Документы о ваших затратах на ремонт дома, постройку бани и другие вложения, указанные в вашем вопросе, такие как квитанции, чеки и др.

С учётом представленных документов и обстоятельств дела юрист может проконсультировать вас относительно возможных действий для защиты ваших прав на наследство и имущество.

Статьи закона, которые могут быть применены в данной ситуации:

• Статья 182 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"
• Статья 179 Гражданского кодекса РФ " Ничтожность сделок, совершенных в результате обмана, насилия или угрозы насилия"
• Статья 29 Гражданского кодекса РФ "Недействительность сделок в связи с невменяемостью одной из сторон"
• Статьи 25, 29, 30, 31, 32 Федерального закона от 02.01.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей"
• Статьи 48, 53, 55 Гражданского процессуального кодекса РФ " Доказывание в гражданском судопроизводстве"