Как защитить свои права на земельный участок: советы и нормативные акты

Здравствуйте! В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в случае если земельный участок был создан на основании договора аренды земли, при предоставлении в пользование земельного участка с правом выкупа, земельный участок переходит в собственность арендатора после уплаты полной стоимости земли. Право собственности на земельный участок возникает на основании государственной регистрации права. Однако, в случае, когда земельный участок был создан до вступления в силу указанного закона, право собственности на земельный участок возникает на основании документов, подтверждающих право на землю. В данном случае, вам необходимо обратиться в органы Росреестра с требованием об установлении фактического использования земельного участка и оформлении права собственности.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие Вашу собственность на земельный участок, в том числе свидетельство о праве собственности.

2. Документы о выделении двух земельных участков в аренду на Вашем земельном участке, в том числе договор аренды и кадастровый паспорт объекта недвижимости.

3. Нормативно-правовые акты о правовом режиме земель, которые будут определять Ваши права.

На основании этих документов можно доказать свои права на земельный участок и решить вопрос с проведением межевания. Однако, рекомендуется обратиться за юридической консультацией в органы государственной власти, ответственные за регистрацию прав на землю, для получения подробной информации по данному вопросу.

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 209 -210 (о правах на земельный участок)
2. Земельный кодекс РФ, статьи 10 - 38 (о земельных правоотношениях)
3. Федеральный закон "О государственной кадастровой оценке", статья 12 (о правовом режиме земельных участков)
4. Федеральный закон "О кадастровой деятельности", статьи 4 - 11 (о проведении межевания и кадастровом учете земельных участков)
5. Федеральный закон "О крестьянских (фермерских) хозяйствах", статьи 5 - 11 (о правах на землю крестьянских (фермерских) хозяйств).

Для решения данного вопроса вам необходимо предоставить следующие документы и информацию:

1. Документы на земельный участок, подтверждающие его право собственности (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.).
2. Сведения о местонахождении вашего земельного участка (адрес, кадастровый номер и другие уникальные идентификационные данные).
3. Информация об участках, которые были выделены в аренду на вашей территории в 2015 году (сведения о статусе этих участков, кто является пользователем и т.д.).
4. Законодательные нормы, регулирующие отношения с земельными участками и выделением земельных участков в аренду (Федеральный закон "Об основах государственного регулирования земельных и землепользования в Российской Федерации").
5. Юридическую консультацию от специалиста, который поможет точно определить правовую ситуацию, основываясь на имеющейся документации и нормативно-правовых актах.

В результате исследования этой информации будет произведена экспертиза, и вы сможете определить свои права и сделать соответствующие выводы о дальнейших шагах для защиты своих интересов перед законом.

Законы, применимые к данному случаю: 1. Гражданский кодекс РФ (статьи 130, 131, 132) - регулирует право собственности на земельные участки. 2. Земельный кодекс РФ (статьи 12, 19, 32, 40) - устанавливает порядок выделения земельных участков в собственность и аренду. 3. Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (статьи 7, 20) - устанавливает особенности использования земель сельскохозяйственного назначения и выделения в аренду. 4. Постановление Правительства РФ от 23 июля 2013 года № 567 "Об утверждении Правил выделения земельных участков" - содержит положения о порядке выделения земельных участков в собственность и аренду.