Как защитить свои права на квартиру? Случай с переоформлением недвижимости в России

Для решения данной ситуации необходимо обратиться к документам, которые были оформлены при покупке и оформлении квартиры на бабушку. Если в документах не указаны условия того, что доля квартиры оставляется на Вас, то на данный момент квартира является собственностью Вашего отца.

Однако, учитывая то, что Вы проживали с отцом в данной квартире, Вы имеете право на часть жилого пространства. В данной ситуации рекомендуется провести переговоры с отцом и попытаться договориться об условиях проживания в квартире. Если договориться не удается, можно обратиться в суд и заявить иск о предоставлении жилого помещения.

Однако, для этого необходимо подготовиться к доказыванию факта совместного проживания в квартире, а также доказательству условий сформулированного устного договора между Вашей матерью и отцом о том, что доля квартиры остается на Вас.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Доказательства права собственности на квартиру, включая договор купли-продажи и дарственную от бабушки отцу.

2. Доказательства того, что родители решительно договорились о том, что доля квартиры остается на Вас.

3. Документы, подтверждающие то, что родители разведены.

4. Свидетельство о регистрации Вашего отчуждения от квартиры.

5. Доказательства того, что отец отказывается допустить Вас к использованию квартиры.

Законодательство РФ распространяет права на жилое помещение на собственников, а также лиц, имеющих на это помещение иные законные основания. Если Вы являетесь собственником доли этой квартиры, то имеете право пользоваться этой долей в соответствии с договором купли-продажи и дарственной от бабушки. Поэтому, рекомендуется обратиться в суд для защиты своих прав и иска о восстановлении ранее правомерного положения, заключающегося в возможности пользования имуществом.

Статья 309 ГК РФ о форме сделок с недвижимостью;

Статья 256 ГК РФ об ограничении права собственности;

Статья 574 ГК РФ о дарении недвижимости;

Статья 17 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" о правовом режиме недвижимости и порядке ее регистрации.