Как защитить свои права на квартиру при продаже и дарении собственниками

Согласно законодательству Российской Федерации, родители не имеют права продавать имущество несовершеннолетних детей без их письменного согласия. Однако, в данном случае, если вы не можете доказать, что были собственниками квартиры на момент ее продажи, то ваши права на ее собственность прямо сейчас отсутствуют. Вы можете подать в суд для защиты своих интересов, но для этого необходимо иметь доказательства того, что вы были собственниками квартиры в момент ее продажи. Органы опеки могут нести ответственность за свои действия, если они были необоснованными и причинили вред вам или вашим интересам в качестве несовершеннолетних, в том числе при выписке вас из квартиры, где вы являлись собственником.

Для решения данного вопроса необходимо иметь все документы, подтверждающие факт приватизации квартиры, ее продажи, а также дарения ее бабушкой отцу. Также необходимо иметь документы, подтверждающие прописку в квартире на момент ее продажи, а также все документы, связанные с переходом прав на квартиру от бабушки к отцу.

Что касается Вашего вопроса о возможности подать в суд на получение доли в квартире: в соответствии с законодательством РФ, дети имеют право на равный долевой владение имуществом своих родителей, если оно получено в период брака или до его заключения. Если квартира была приватизирована в период брака Ваших родителей, то у Вас может быть право на долю в квартире. Однако, если квартира была приватизирована до заключения брака Ваших родителей, то у Вас нет права на долю в квартире.

Кроме того, стоит обратить внимание на то, что если Вы являетесь собственником доли в квартире, то Вы имеете право на пользование ей, а также на получение доходов от ее сдачи в аренду.

Что касается вопроса, почему органы опеки не проверили наличие у Вас собственности на квартиру: для ответа на данный вопрос необходимо иметь более подробную информацию о Вашем статусе на момент выписки из квартиры. На первый взгляд, если опекун не проверял факт наличия Вашей собственности на жилье, то это может быть нарушением его обязанностей. Однако, для более точного ответа необходимо ознакомиться с документами, подтверждающими эту ситуацию.

• Статья 131 Гражданского кодекса РФ ("Возмещение вреда, причиненного противоправными действиями (бездействием) других лиц")
• Статья 137 Гражданского кодекса РФ ("Доказательства в гражданском судопроизводстве")
• Статья 309 Гражданского кодекса РФ ("Исковая давность")
• Статья 256 Жилищного кодекса РФ ("Ответственность за правонарушения в области жилищных правоотношений")