Как защитить свои права на квартиру при покупке в ипотеку и написании брачного договора?

Согласно законодательству Российской Федерации, стороны брачного договора могут самостоятельно определять порядок распределения имущества, приобретенного в течение брака. Если в брачном договоре было указано, что квартира принадлежит только одному из супругов, то этот супруг и является ее собственником.

Однако, поскольку вы являетесь совместным заёмщиком по ипотеке, у вас есть право на долю в квартире, в случае ее приобретения в браке. Доказательством финансового участия в приобретении квартиры может послужить договор купли-продажи, который у вас, вероятно, был заключен при продаже своей квартиры и получении первоначального взноса. Кроме того, вы можете предоставить выписку из банка об оплате первоначального взноса и любые другие документы, подтверждающие финансовое участие в приобретении квартиры.

В целом, ситуация требует более подробного изучения документов и консультации юриста, чтобы определить, какие дальнейшие действия нужно предпринимать.

Для решения данного вопроса, вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Брачный договор, который был заключен при покупке квартиры в ипотеку.
2. Документы, подтверждающие оплату первоначального взноса за квартиру, включая договор купли-продажи при продаже вашей квартиры.
3. Документы, подтверждающие, что деньги, использованные для оплаты первоначального взноса были получены вами от продажи вашей квартиры (например, выписка из банковского счета, подтверждающая поступление денежных средств на ваш счет).
4. Любые другие документы, которые могут подтвердить вашу правоту в данном вопросе.

Однако, необходимо отметить, что определение судьбы имущества при разводе осуществляется судом, и окончательное решение о том, кто имеет право на квартиру, будет зависеть от конкретных обстоятельств дела.

Статья 31 Семейного кодекса РФ, статьи 309-312 Гражданского кодекса РФ.