Как защитить свои права на квартиру, если бывший супруг готов сдать свою долю детям

Если бывший супруг не является собственником квартиры, а лишь является совладельцем, то он имеет право продать или передать свою долю в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако, если две доли в квартире принадлежат и бывшему супругу, и детям, то в этом случае на продажу или передачу доли бывшим супругом требуется согласие всех совладельцев. Если бывший супруг не получил такого согласия, то вы можете обратиться в суд с иском о принудительной долевой делимости, т.е. о разделе квартиры между совладельцами.

Для решения данного вопроса необходимо провести юридическую оценку действующих договоров и сделок, заключенных до, во время и после расторжения брака. Кроме того, необходимо ознакомиться с судебной практикой по данному вопросу.

Если бывший супруг является совладельцем квартиры, его право на продажу доли закреплено законодательно. Однако, зависимо от обстоятельств дела, можно попытаться решить данный вопрос с помощью мирного соглашения между сторонами, предложения альтернативного варианта разрешения спора, а также через судебный порядок.

В случае, если бывший супруг нарушает права детей, проживающих в квартире, их законный представитель может обратиться в суд с заявлением о защите прав несовершеннолетних или алиментных обязательствах.

Статьи, применимые в данной ситуации, могут зависеть от конкретных обстоятельств дела и содержания действующих на момент решения законодательных актов. В целом, при такой ситуации возможны следующие статьи:

• Статья 34.1 "Предоставление жилья на время разлуки родителей и детей" Семейного кодекса РФ;
• Статья 256 "Защита прав потребителей и эффективного использования жилищного фонда" Жилищного кодекса РФ;
• Статья 380 "Защита прав собственника помещений в многоквартирном доме" Гражданского кодекса РФ;
• Статья 452 "Ответственность продавца имущества за ответственность продавца имущества за его недостатки" Гражданского кодекса РФ.

За консультацией и более конкретной информацией необходимо обратиться к профессиональному юристу.