Как защитить свои права на имущество: оформление доверенностей, получение жилищного сертификата и устранение утраты права собственности на примере приобретения дома в 2014 году.

Добрый день!

Согласно действующего законодательства Российской Федерации, собственность может быть утрачена в результате, например, вынесения судебного решения об отмене права собственности на жилой объект, либо правопреемственности. Для установления причины утраты права собственности на приобретенный Вами дом Вам следует обратиться в местный Федеральный кадастровый центр, где проведут кадастровый учет вашего имущества и выдадут Вам информацию о статусе собственности на данный дом.

Чтобы защитить свои права на долю в приобретенном жилом объекте и обязать брата компенсировать Вам и вашему отцу стоимость приобретенных долей, потерянных в результате утраты права собственности, Вам следует обратиться в суд с иском. В исковом заявлении рекомендуется указать все имеющиеся у вас доказательства такого убытка, которые могут включать в себя, в том числе, кадастровый номер приобретенного дома и копию сертификата.

С уважением, [Ваше имя и фамилия], юрист.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Копия жилищного сертификата, подтверждающая факт его получения в 2013 году. 2. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, приобретенную в 2014 году, включая договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности. 3. Нотариальные доверенности, выданные Вашим отцом и Вами брату на осуществление сделки купли-продажи недвижимости. 4. Кадастровый паспорт на приобретенный дом, подтверждающий вашу долю в собственности. 5. Другие документы и материалы, касающиеся данного вопроса.

Для узнавания причины утраты права собственности на недвижимость необходимо обращаться в органы Росреестра, где можно получить информацию о судебных решениях, постановлениях органов исполнительной власти и других решениях, которые привели к утрате права собственности.

Компенсацию за утраченные доли в собственности Вы можете требовать через судебный порядок, предоставив все необходимые документы и доказательства, подтверждающие наличие и размер своих долей в недвижимости и причину их утраты. Также может потребоваться предоставление доказательств о том, что Ваш брат поступил неправомерно, нарушив Ваши права.

Статья 301 Гражданского кодекса РФ "Право собственности", статья 302 Гражданского кодекса РФ "Приобретение права собственности", статья 304 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности", статья 309 Гражданского кодекса РФ "Границы права собственности", статья 309.1 Гражданского кодекса РФ "Наименование помещений и зданий", статьи 1264 - 1267 Гражданского кодекса РФ "Ограничение права собственности (ограничение оборотоспособности)", статья 222 Гражданского процессуального кодекса РФ "Полномочия заявителя", статья 224 Гражданского процессуального кодекса РФ "Необходимые доказательства", статья 256 Гражданского кодекса РФ "Право требования законного обладателя".