Как защитить свои права на дом при разводе родителей и борьбе с гордым братом: советы юриста

В соответствии с Законом Российской Федерации "Об объектах недвижимости" у каждого собственника объекта недвижимости есть право пользоваться им, распоряжаться им и владеть им. Выгонять мать с сыном из дома может только судебное решение, в случае если имущество зарегистрировано на одного из собственников или при наличии договора аренды/субаренды.

Что касается вопроса о праве на часть дома, в случае если имущество зарегистрировано на нескольких собственников, то каждый из них имеет право на долю в соответствующей части имущества. Если владение имуществом не было юридически разделено между собственниками, то возможно подать в суд на раздел имущества.

Для решения данного вопроса вам потребуется предоставить следующие документы юристу:

1. Документы, подтверждающие ваше право на проживание в данном доме (например, договор аренды или договор купли-продажи).

2. Документы, подтверждающие наличие имущества и его долевую собственность у вашего отца.

3. Документы, подтверждающие согласие или несогласие братишки на раздел имущества.

4. Документы, подтверждающие существование ранее заключенного брачного договора (если такой имеется).

5. Возможно, потребуется проведение юридической экспертизы имущества для определения его рыночной стоимости и доли каждого из собственников.

Исходя из предоставленных документов юрист сможет дать вам консультацию по поводу ваших прав и возможностей по сохранению своей доли в доме. В случае необходимости, можно обратиться в суд для разрешения спора по долевой собственности на имущество.

Применимые статьи закона РФ для решения представленных выше вопросов:

1. Статья 35 Семейного кодекса РФ - право супругов на жилище.

2. Статья 256 Гражданского кодекса РФ - право собственности.

3. Статьи 14, 15, 16 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" - правила государственной регистрации прав на недвижимое имущество (в том числе права собственности).