Как защитить свои права, если вы живете с гражданским мужем в доме, взятом на ипотеку? Узнайте о заверении документов и заключении договора у нотариуса для защиты своих интересов.

Для того, чтобы заверить права на имущество, в данном случае на дом, необходимо заключить договор между гражданскими партнерами о совместной собственности на данный объект недвижимости. Данный договор должен быть заверен нотариально для его правовой значимости. В таком договоре должны быть прописаны права и обязанности каждого из партнеров в случае расторжения отношений или покупки другой недвижимости в будущем.

Для заверения нотариально документов, которые устанавливают права и обязанности сторон в отношении недвижимого имущества, необходимо обратиться к нотариусу и предоставить следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на недвижимое имущество (свидетельство о праве собственности на недвижимость, договор купли-продажи, устав, если это квартира в многоквартирном доме, и т.д.).
2. Договор, устанавливающий права и обязанности сторон в отношении недвижимости (например, договор совместной собственности, договор аренды).
3. Паспорта участников сделки.

На основании предоставленных документов нотариус может составить нотариальный договор о совместной собственности, который будет подтверждать права и обязанности каждой из сторон в случае раздела имущества или наследства.

Статьи для решения данного вопроса зависят от конкретных обстоятельств ситуации, однако, возможно, могут быть применимы следующие статьи законов Российской Федерации:

• Гражданский кодекс РФ: статьи 156, 210, 244, 450, 456, 460, 461, 462, 466, 458;
• Федеральный закон "О нотариате": статьи 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 67, 68, 69, 70.