Как защитить свои права арендатора при несанкционированном доступе хозяина в квартиру

Хозяйка квартиры не имеет права открывать квартиру без вашего согласия и нарушает ваше право на неприкосновенность жилища. По законодательству Российской Федерации владелец или арендодатель имеет право на доступ к жилому помещению только при наличии вашего согласия или в случае неотложной необходимости, например, при утечке газа или воды. Если такое поведение не прописано в договоре, вы можете предъявить требование к хозяйке квартиры о немедленной прекращении нарушения вашего права и возможно потребовать компенсацию за причиненные неудобства и моральный ущерб.

Для решения данного вопроса потребуется: 1. Договор аренды квартиры; 2. Законодательство Российской Федерации, регулирующее отношения между арендодателем и арендатором; 3. Документальное подтверждение того факта, что хозяйка квартиры заходит в квартиру без согласия арендатора, например, свидетельские показания, фотографии и т.д.; 4. Возможно, письменные заявления от соседей или других свидетелей, подтверждающие эти действия хозяйки квартиры.

Имеет ли хозяйка квартиры право на такое поведение, будет зависеть от условий, прописанных в договоре аренды. Если договором не предусмотрено, что хозяйка имеет право находиться в квартире без наличия арендатора и без его согласия, тогда такие действия являются нарушением прав арендатора и могут иметь последствия согласно действующему законодательству в России.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Аренда жилого помещения"; - Статья 23 Федерального закона "Об охране здоровья граждан" о неприкосновенности жилища.