Как защитить свои наследственные права при распределении квартиры после смерти родителей

Здравствуйте.

Согласно законодательству Российской Федерации, при долевой собственности каждый собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своей долей независимо от других собственников. При этом, использование квартиры требует согласия всех собственников, если это будет мешать им пользоваться своими долями.

Если родственница проживает в квартире без вашего согласия и не выполняет своих обязанностей по оплате своей доли, вы имеете право сделать ей предупреждение о запрете пользования вашей долей и потребовать оплату за использование общей квартиры. Если родственница не согласна выполнять свои обязанности как собственник, следует обратиться в суд для защиты своих интересов.

Однако, перед принятием решений, желательно проконсультироваться с квалифицированным юристом, который сможет дать более точную и конкретную правовую помощь в данной ситуации.

Для решения данного вопроса Вам необходимо иметь следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право на наследование квартиры (свидетельство о праве собственности, завещание и др.);
2. Документ, подтверждающий прописку Вашей родственницы в квартире;
3. Договор аренды квартиры, если такой имеется.

Относительно выплат за свою долю, Вам следует обратиться к юристу для консультации о возможных вариантах решения данной ситуации, так как плата за использование доли в квартире зависит от многих факторов.

Что касается уведомления родственницы о запрете пользоваться Вашей долей, то для этого необходимо составить соответствующий документ и передать его ей в форме, допускаемой законом (лично, через нотариуса, по почте с описью вложения и др.).

При возможном несогласии Вашей родственницы с Вашей позицией, следует обратиться в судебные органы для разрешения спора.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать в себя:

• Статью 252 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность на общее имущество";
• Статью 256 Гражданского кодекса РФ "Пользование и распоряжение долевой собственностью";
• Статью 308 Гражданского кодекса РФ "Защита права собственности";
• Статьи 330-333 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды";
• Статью 138 Жилищного кодекса РФ "Право собственника на жилое помещение";
• Статью 226 Гражданского процессуального кодекса РФ "Исковые требования о защите права собственности".

Для определения конкретных статей необходимо более подробно изучить обстоятельства данного дела. Рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и разработки индивидуальной стратегии действий.