Как защитить свои интересы после потери квартиры в ипотеку и списания долга за ЖКХ?.

Согласно Закону "Об обращении граждан" Вам необходимо обратиться в прокуратуру или в другие государственные органы, ответственные за защиту Ваших прав и законных интересов. Также, для защиты Ваших прав в данной ситуации, необходимо обратиться к специалисту в области взыскания задолженностей, который поможет Вам проанализировать все юридические моменты данного случая и выработать стратегию защиты Ваших интересов. В соответствии с действующим законодательством, у Вас есть право открыть исполнительное производство и возбудить административное дело в отношении неправомерных действий приставов. Также, в данном случае, Вам следует обратиться в суд для оспаривания принятого решения и защиты Ваших прав.

Ситуация, описанная в вашем вопросе, связана с несколькими правовыми вопросами. Для его решения необходимы следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры банком на торгах. Это могут быть документы о реализации квартиры, договор купли-продажи, справка о публичных торгах и другие.

2. Документы, подтверждающие факт перерегистрации квартиры на нового владельца. В данном случае это свидетельство о праве собственности на квартиру, выданное в Росреестре.

3. Исполнительный лист, выданный судом на основании решения о взыскании задолженности за ЖКХ.

4. Документы, подтверждающие факт вашего отсутствия в квартире с момента ее продажи и до настоящего времени (например, договор аренды жилья в другом месте проживания).

Для решения этой ситуации рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, специализирующемуся на вопросах недвижимости и судебных споров. В данном случае возможно предъявление понятных обоснованных доводов в суде, об обоснования незаконности приставского ареста и исключения вас из под ответственности за обязательные платежи по ЖКХ, фактически связанные с передачей квартиры в собственность нового владельца. Также возможно предъявление требования обратно списать сумму в соответствии с исполнительным листом.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 306, 307, 308, 327, 328, 330, 343, 344, 345, 346, 347, 354, 355.

2. Жилищный кодекс РФ, статьи 60, 148, 149, 150.

3. Федеральный закон "Об исполнительном производстве", статьи 46, 67, 68, 73, 77, 78, 82, 126, 127, 128, 133.

4. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 20.25.