Как защитить свои финансы при разделе имущества с супругом и не продавать участок с детьми в игре

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, при разделе имущества, если имеются совместно приобретенные имущество и дети, суд принимает решение в интересах детей, а затем в интересах супругов. Один из способов защиты Вашего имущества - заключение брачного договора, который определит права и обязанности сторон по имуществу. Однако, данный договор должен быть заключен до заключения брака, что в данном случае не представляется возможным. Также, если Вы решите купить квартиру на свои деньги, не являющиеся общим имуществом брачного сообщения, то данное имущество при разделе будет Вашей собственностью, а не общей супружеской собственностью. Вы можете оформить квартиру на мать, однако, в случае развода супруга может оспорить это решение в суде. Поэтому рекомендую воспользоваться услугами квалифицированного юриста, который поможет подобрать оптимальный способ защиты Ваших интересов.

Для решения данного вопроса рекомендуется собрать следующие документы:

1. Договор о совместной собственности на земельный участок, подписанный супругами при покупке участка.
2. Договор купли-продажи земельного участка, под которым участок был приобретен.
3. Документы, подтверждающие сумму полученных от продажи участка денег и распределение этих средств между супругами.
4. Свидетельство о регистрации брака и свидетельства о рождении детей, если они есть.
5. Документы, подтверждающие факт покупки квартиры, например, договор купли-продажи, регистрацию права собственности на квартиру.
6. Документы, подтверждающие наличие родственных отношений между Вами и матерью, если решите оформить квартиру на её имя.

Подчеркиваю, что такой вариант, как оформление квартиры на родственника, не гарантирует защиту квартиры от возможных претензий супруги при разводе. В случае раздела имущества будет учитываться не только то, на чье имя оформлено имущество, но и способ его приобретения, а также другие факторы. Поэтому лучше обратиться к опытному юристу, который поможет ответить на все вопросы и защитить Ваши интересы в случае развода.

Статья 256 ГК РФ "Доля каждого из супругов в имуществе" и статья 30 Семейного кодекса РФ "Соглашение о разделе имущества в браке" могут быть применимы для решения данного вопроса. Также может быть применима статья 38 Семейного кодекса РФ "Участие граждан в делах, связанных с ребенком", если в разводе будут участвовать несовершеннолетние дети.