Как защитить свое жилье от претензий ребенка от первого брака?

Здравствуйте, Зинаида!

Ответ на ваш вопрос зависит от условий приобретения и оплаты квартиры. Если квартира была приобретена в браке с вашим нынешним мужем и ипотека была оформлена на него одного, то ребенок от первого брака не имеет право на долю в этой квартире. Для избежания такой ситуации необходимо договориться о приобретении квартиры через совместный брачный контракт, где будут прописаны условия совместной собственности и доли каждого супруга в ней. Также можно оформить квартиру на одного из родителей в собственность, однако в этом случае нужно будет также учесть возможные юридические последствия и возможность внесения изменений в оформление имущества. Я рекомендую обратиться к профессиональному юристу для консультации и оформления документов.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: - Свидетельства о рождении ребенка и о заключении брака; - Договор купли-продажи квартиры, приобретенной в ипотеку; - Договор ипотеки; - Документы, подтверждающие оплату ипотеки; - Документы, подтверждающие совместную жизнь и имущество супругов.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при отсутствии соглашения между супругами об исключительной собственности квартиры, приобретенной во время брака в ипотеку, такая квартира будет считаться совместно нажитым имуществом и разделяется между супругами в равных долях.

Если вы хотите избежать такой ситуации, рекомендуется заключить брачный контракт, где можно определить, что квартира является исключительной собственностью одного из супругов.

Статья 34 Семейного кодекса РФ, статьи 256, 244 Гражданского кодекса РФ.