Как защитить свое право на собственность: история развода и спора за квартиру

Судя по описанию ситуации, любовница получила квартиру, которая была приобретена за деньги, снятыми с совместного банковского счета супругов до развода. Если данные действия были совершены без согласия супруги и с использованием общих финансовых ресурсов, то это может рассматриваться как мошенничество со стороны любовницы.

Возможным путем решения данной ситуации может являться подача иска в суд о признании договора купли-продажи бездействительным, поскольку сделка была заключена без согласия супруги и без ее участия. Также можно обратить внимание суда на то, что средства для приобретения недвижимости были получены из совместных денежных средств, что значит, что супруга имеет право на долю в этой недвижимости.

Заявление в полицию по статье мошенничество может лишь послужить дополнительным доказательством для суда, но не гарантирует положительного решения. Важно сосредоточиться на предоставлении доказательств о том, что сделка была заключена в обход законодательства и без согласия супруги, а также на установлении прав, в том числе долей, в отношении приобретенной квартиры.

Для решения данного вопроса, потребуется предоставление следующих документов: 1. Свидетельства о браке и о разводе с женой. 2. Доказательства того, что деньги сняты Вами со своего счета и переданы любовнице (например, выписки из банка, свидетельские показания). 3. Договор купли-продажи недвижимости между продавцом и любовницей. 4. Возможно, письма, сообщения, фотографии, записи аудио или видео, которые подтверждают вашу романтическую связь и обещания о покупке квартиры. 5. Заявлений, направленные ранее в полицию.

Как юрист, я должен отметить, что данный вопрос является сложным и требует дополнительных обстоятельств для их постановки, например, сроки выписки денег со счета именно на момент совершения сделки, время заключения договора, срок окончания развода, т.д.

При подаче иска в суд о признании договора купли-продажи недействительным, следует обратить внимание на следующие моменты: 1. Аргументирование того, что договор был заключен на основании обмана или использования заведомо ложных сведений со стороны продавца или покупателя. 2. Опровержение факта соблюдения формальностей при заключении данного соглашения, в том числе разрешений, одобрений, в каком виде был оформлен договор - нотариально или нет. 3. Обстоятельства, подтверждающие, что данный договор был заключен с нарушением закона или порядка заключения сделок.

Однако, как и в любом случае, выигрыш или проигрыш дела зависит от многих факторов, в том числе от того, сколько доказательств вы можете предоставить в суде, от того, кто является продавцом квартиры, какими были условия продажи и т.д. Поэтому, чтобы получить наиболее точный и конкретный ответ на вопрос, требуется проведение юридической консультации, в том числе у адвоката, специализирующегося в данной области.

Статьи, которые потенциально могут быть применимы к данному случаю:

• Статья 159 УК РФ "Мошенничество"
• Статья 160 УК РФ "Присвоение или растрата имущества, порученного в хранение"
• Статья 223 ГК РФ "Условия договора"
• Статья 450 ГК РФ "Продажа недвижимости"

Шанс на выигрыш в данном случае зависит от многих факторов и может быть существенно повышен, если будет собрано достаточное количество доказательств нарушения закона со стороны любовницы и продавца квартиры. Акцент следует делать на том, что деньги были переведены на счет любовницы и использованы для покупки квартиры, оформленной на ее имя, что может свидетельствовать о мошенничестве и незаконном совершении сделки. Необходимо также обратить внимание на то, что после развода с женой, любовница перестала пускать автора в квартиру и сменила замки, что свидетельствует о ее действиях в нарушение закона.