Как защитить свое право на проживание в квартире при наследстве и выселении?

Если наследник еще не оформил свои права на наследство и не стал собственником квартиры, то выселение без согласия наследника незаконно. Квартира принадлежит наследнику, но до оформления прав наследования, никто не может распоряжаться ее имуществом. Если наследник уже оформил свои права на наследство, то ему предоставляется возможность самому принять решение о выселении постоянного жильца, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к Закону Российской Федерации "Об объектах недвижимости", а также к наследственному законодательству.

В данной ситуации, наследник еще не вступил в права собственности квартиры, что означает, что он пока не является юридическим собственником данного объекта недвижимости. Однако, до тех пор, пока наследник не вступит в права собственности, существующие на тот момент права пользователя, арендатора, субарендатора и других лиц к данному объекту недвижимости не утрачивают своей юридической силы.

В данном случае, данному пользователю следует обратиться к наследнику или координатору наследования в целях просмотра и анализа документов, подтверждающих права наследника на объект недвижимости. В случае отсутствия наследника или прекращения его прав на объект недвижимости, проживающий в нем пользователь имеет право использовать данное жилое помещение, пока не будет урегулирован вопрос относительно прав наследства.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо изучить документы наследника и подтверждение его прав на объект недвижимости, а также внести поправки в правовой режим данного объекта, на случай, если наследник не претендует на права на объект недвижимости, и пользуется им лицо, которое на него претендовало.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 301 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности"; - Статья 558 Гражданского кодекса РФ "Передача наследства"; - Статья 307 Гражданского кодекса РФ "Ограничение в распоряжении недвижимым имуществом"; - Статья 619 Гражданского кодекса РФ "Освобождение от долгов за жилищно-коммунальные услуги".