Как защитить себя при заказе строительных работ: уступки по договору и риски

В соответствии с порядком, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации, если одна сторона нарушает свои обязательства по договору, то вторая сторона вправе потребовать расторжения договора и возмещения убытков. В случае, описанном в вопросе, если подрядчик не выполняет свои обязательства по доставке материалов и проведению работ, Заказчик имеет право расторгнуть договор и потребовать возврата уплаченной суммы за материалы. Однако, для того чтобы принять окончательное решение по данному вопросу и определить возможность расторжения договора, необходимо ознакомиться с положениями самого договора и получить более подробную информацию об обстоятельствах данного дела.

Для решения данного вопроса необходимы будут договор на выполнение строительных работ, расписки о выполнении работ и доставке материалов до конца 2019 года, документы, подтверждающие оплату материалов, а также иные документы и доказательства, подтверждающие невыполнение обязательств со стороны контрагента. В соответствии с законодательством РФ, отсутствие выполнения обязательств по договору вправе служить основанием для его расторжения по инициативе стороны, которая не получила удовлетворительного исполнения обязательств. В случае такого расторжения, финансовые взаимоотношения между сторонами могут быть урегулированы судом или путем переговоров с контрагентом.

Статьи 702-708 Гражданского кодекса РФ, статьи 615-618 Гражданского процессуального кодекса РФ.